房地产税试点落地，摆在我们面前的是这道难题……
2021-10-26来源：牛基投资社
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上周六，一则重磅消息打破了周末的平静，引起了投资者们的热议。
没错，就是房地产税试点正式落地。
在纷纷猜测房地产税正式执行会对房价产生多大影响的同时，大家也终于明白了国家在“房住不炒”上的决心。
不过，如果要问普通老百姓，可能大部分老百姓还不会注意到这条消息。
他们现在更关心的是两件大事：
第一，油价又涨了，现在加满一桶油要多花十几块钱；
第二，最近蔬菜的价钱普涨，有些菜比肉都要贵，“穷得连蔬菜都吃不起了”。
如果把这几则消息串在一起，我们就会发现其中的端倪。
一方面，是钱越来越不禁花了；
另一方面，房地产税落地意味着房子要回归居住属性，已经不适合作为家庭财富的投资方式了。
那如果想要让手里的钱袋子能够保持原有的购买力，怎么办呢？
只好寻找其他的投资方式，例如股票、债券、基金等证券类资产。
如果要问小广，小广认为，从投资性价比（投入的时间精力VS得到的收益回报）的角度来看，基金其实更适合作为普通人的理财工具。
02
2021年，A股市场波动不断，连股市里的老手都忍不出感叹：今年想要在股市里赚到钱真的太难了。
从整体表现来看，主流代表指数之一——沪深300指数的走势是这样的
2021年已经走到最后一个季度了，沪深300指数还没有回到正值。
数据来源：wind，统计数据截至2021年10月22日。指数过往表现不代表未来表现，市场有风险，投资需谨慎。
从细分行业来看，今年以来市场热点频现，行业轮番表现，从年初的消费医药到春节过后的煤炭钢铁，再到7月份的新能源……
基本没有人能够抓住每一轮行情、并在行情结束前全身而退。
看到今年市场这样的表现，可能会让很多人觉得有点绝望：看来股市里的钱也不好赚啊，那岂不是只能把钱存进银行里？
不用担心，如果我们把目光转向基金，情况就大不一样了。
今年以来，全市场13523只基金中（不同份额分开计算），取得正收益的有10310只，比例达到76%。
如果选择的是定位稳健的“固收+”基金或者FOF产品，那么正收益的比例就会更高，分别达到86%和85%。（数据来源：wind，统计数据截至2021年10月22日。基金过往表现不代表未来表现，市场有风险，投资需谨慎。）
在市场整体不佳、行业频繁轮动的背景下，能取得这样的成绩，已经很不错了。
如果我们多学习点基金知识，认真挑选一只好基，那么最终得到的收益还会更好。
03
当然，小广肯定不会仅仅以基金今年以来的表现，就贸贸然下定论，认为基金是一个不错的投资方式。
当我们的时间拉长，会发现基金的优势更为明显。
以过去10年沪深300指数和普通股票型基金指数作为对比，沪深300指数过去10年涨幅88%，年化回报6.7%；
而普通股票型基金指数同期涨幅为305%，年化收益率高达15.9%！
这反映的还是市场的平均水平，如果是市场上的优秀基金，收益会更为可观。
数据来源：wind，统计时间区间为2011截至2021年6月30日。上述数据仅为指数表现结果，最终的投资收益结果和所投资的基金有关，可能和指数表现结果存在较大的出入。指数过往表现不代表未来表现，市场有风险，投资需谨慎。
这么可观的年化回报，需要基民付出多少时间精力呢？
答案是：很少。
平时盯盘、研究各种技术指标、苦读报表、实地考察上市公司……这些通通都不需要！
只需要在挑选基金的时候下点功夫，定期检视，最重要的是少折腾，基本就可以了。
时代的洪流滚滚向前，我们必须承认，我们的投资理财方式也在悄悄完成一次变革。
保本保收益的理财产品逐渐成为过去式，通过投资房地产轻松实现财富增值的时代也一去不复返。
是时候考虑将基金作为保住钱袋子购买力的重要方式啦！
免责声明：本文资料中的信息或所表述意见不构成推荐、要约、要约邀请，也不构成对任何人的投资建议。市场有风险，投资需客观冷静，量力而为。基金、理财产品过往业绩不代表其未来表现，不等于基金、理财产品实际收益，投资须谨慎。
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