针对目前陈女士所遇到的资金流动性困难,我们给出以下两个解决方案,可以选择一个执行,也可以共同执行。虽然共同执行在短期内会起到更好的效果,但也会降低陈女士的生活品质,由于还完贷款后家庭收入盈余会大幅增长,因此建议陈女士选择其一执行即可:
压缩日常支出:将每个月的支出压缩到4500元,将剩余的1500元作为紧急备用金以备不时之需。当紧急备用金积攒到6000元后,其后的盈余可用于投资,例如投资于银行存款、货币基金等有一定收益保障的金融产品。
照此积累,预计两年后除6000元紧急备用金外,仍然可积攒30000元资产,用于孩子的教育支出。
延长贷款期限:建议陈女士家将目前的住房贷款期限延长为五年,在利率不变的条件下,每月还款额降低为3900元左右,作出调整后每月盈余4100元。
陈女士可用这笔资金进行理财投资,获取每年超过6.5%的年化收益,弥补增加贷款期限所带来的利息损失,也为两年后孩子上学积累更多的教育资金。
远期理财方案
度过了短期的财务危机之后,陈女士就应该考虑长远的理财目标了,中长期的理财目标有以下几个:①双方老人仍都健在,需要为老人准备一笔医药费;②虽然目前总体收入较高,但由于投入在养老保障上的钱较少,因此需要自己积累养老资金;③由于父母都在农村,陈女士在北京仅有一套住房,孩子大了还要面临购房的压力。
在三个理财目标中,预留医疗资金可能在未来5年-10年后使用,养老目标的资金积累需要持续到30年后夫妇退休;买房资金可以再过15年-20年后使用。
根据三个理财目标时间的先后顺序和资金的使用量,建议对三个理财目标按照2:3:3的比例进行配置。陈女士一家还完贷款后的收入盈余为每月8000元,大致可以保证三个理财目标的实现。
医疗费用目标:由于双方父母均健在,因此这笔资金是未来理财目标中最不固定的开支,对资金的流动性要求也较高,建议分两部分进行投资。一部分投资于流动性较强的活期存款、货币基金等,以便随时取出应付日常保健;另一部分投资于收益和风险较高的股票型基金,争取获得超额收益,以应付突发性的大额医疗支出。
养老目标:虽然距离退休还有将近三十年,但家庭在社会养老保险方面投入不足加重了养老目标实现的困难,而且为防止未来可能出现的收入下滑、通货膨胀等情况,提早进行养老目标的统筹安排还是很有必要的。
首先,建议陈女士加强社会养老保险的投入力度,可定期为丈夫缴纳三险一金,也可以通过保险公司购买年金保险。其次,自己为养老进行理财投资,由于时间较长,这部分资产更看重持续、稳定的收益,可投资于长期国债、债券基金、银行理财产品等,获取长期、稳定的平均回报。
购房目标:一般情况下,孩子大学毕业后将需要实现购第二套住房的理财目标,还有15年-20年的资金积累期,建议将这笔资金投资于综合年收益率在7.5%左右的理财产品组合中,可投资资产包括QDII产品,长期国债,配置型基金等。 (来源:基金网) |